12 Rue de Marathon, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 176 €

de 2 468 € à 3 702 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue de Marathon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue de Marathon, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Sud à 189 mètres
- La Poterie à 2144 mètres
- Métro Triangle - ligne a à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 742 mètres
- Collège Les Hautes Ourmes à 863 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 2909 mètres
- Lycée général et technologique René Descartes à 1179 mètres
- Ecole maternelle publique Torigné à 365 mètres
- Ecole élémentaire publique Volga à 384 mètres

Ventes au 12 Rue de Marathon

Une vente a été recensée au 12 Rue de Marathon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2024

323 000 €(3 549 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

12 Rue de Marathon, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de Marathon(3 165€)

8 Rue de Marathon(3 289€)

6 Rue de Marathon(3 275€)

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9 Rue de Marathon(3 119€)

7 Rue de Marathon(3 114€)

4 Rue de Marathon(3 338€)

5 Rue de Marathon(3 221€)

Prix du 12 Rue de Marathon dans son marché local

Prix du 12 Rue de Marathon par rapport à la voie

Sur Rue de Marathon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 12 Rue de Marathon se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Marathon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Marathon se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 21.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.