156 Rue de Nantes, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 606 €

de 2 784 € à 4 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 156 Rue de Nantes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°154 bis et de 6.12 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 156 Rue de Nantes, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 49 mètres
- Rennes à 1120 mètres
- Métro Mabilais - ligne b à 787 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 845 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 103 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 103 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 349 mètres
- Ecole primaire publique Mauconseil à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 156 Rue de Nantes

Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue de Nantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 156 Rue de Nantes dans son marché local

Prix du 156 Rue de Nantes par rapport à la voie

Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 156 Rue de Nantes se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 156 Rue de Nantes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue de Nantes se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cornic, 35200 Rennes(3,866 €)

Boulevard Georges Pompidou, 35200 Rennes(4,498 €)

Rue Louise de Bettignies, 35200 Rennes(3,626 €)

Rue de Mauconseil, 35200 Rennes(4,575 €)

Biens en vente à proximité du 156 Rue de Nantes

Les biens actuellement en vente autour du 156 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.