Rue de Nantes, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nantes, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 64 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nantes dans son marché local
Prix Rue de Nantes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nantes se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 18.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nantes à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Nantes est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nantes
Les ventes enregistrées Rue de Nantes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nantes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 91 mètres
- - Rennes à 1391 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 711 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 336 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2021 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 528 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nantes
Adresses Rue de Nantes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nantes, classées par tranches de numéros.
