245 Rue de Nantes, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 245 Rue de Nantes, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 175 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilate à 10 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 718 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 554 mètres
- - Lycée professionnel Jean Jaurès - Lycée des métiers à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Clemenceau à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 242 mètres
Ventes au 245 Rue de Nantes
Les 6 ventes au 245 Rue de Nantes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue de Nantes dans son marché local
Prix du 245 Rue de Nantes par rapport à la voie
Sur Rue de Nantes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 245 Rue de Nantes se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue de Nantes par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Rue de Nantes se situe 45.87 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 245 Rue de Nantes
Les biens actuellement en vente autour du 245 Rue de Nantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 245 Rue de Nantes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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