8 Rue de Penhoët, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Penhoët, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 37 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue de Penhoët, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand à 132 mètres
- - Pontchaillou à 985 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 79 mètres
- - Collège Echange à 321 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 79 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 361 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 277 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 236 mètres
Ventes au 8 Rue de Penhoët
Les 2 ventes au 8 Rue de Penhoët donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Penhoët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Penhoët, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Penhoët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Penhoët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Penhoët dans son marché local
Prix du 8 Rue de Penhoët par rapport à la voie
Sur Rue de Penhoët, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 8 Rue de Penhoët se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Penhoët par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Penhoët se situe 40.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
