Rue de Penhoët, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Penhoët, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Penhoët dans son marché local
Prix Rue de Penhoët par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Penhoët se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 54.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Penhoët à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Penhoët est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Penhoët
Les ventes enregistrées Rue de Penhoët témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Penhoët
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvent Des Jacobins à 132 mètres
- - Pontchaillou à 945 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 87 mètres
- - Collège Echange à 289 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Malo à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Penhoët
Adresses Rue de Penhoët
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Penhoët, classées par tranches de numéros.
