1 Rue de Quimper, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Quimper, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Quimper, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 133 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 710 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 976 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 591 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Quimper
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Quimper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Quimper, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Quimper dans son marché local
Prix du 1 Rue de Quimper par rapport à la voie
Sur Rue de Quimper, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 1 Rue de Quimper se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Quimper par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Quimper se situe 26.53 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 650 € au 1 Rue de Quimper à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 116 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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