12 Rue de Quimper, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Quimper, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², supérieur de 11.11 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Quimper, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morbihan Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condate à 138 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 691 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Quimper
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Quimper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Quimper, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Quimper dans son marché local
Prix du 12 Rue de Quimper par rapport à la voie
Sur Rue de Quimper, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 12 Rue de Quimper se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Quimper par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Quimper se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 23.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 450 € au 12 Rue de Quimper à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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