16 Rue des Conrois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Conrois, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², identique à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Conrois, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Poterie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carsat à 209 mètres
- - La Poterie à 787 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 886 mètres
- - Collège Le Landry à 689 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Conrois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Conrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Conrois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Conrois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Conrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Conrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Conrois dans son marché local
Prix du 16 Rue des Conrois par rapport à la voie
Sur Rue des Conrois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 16 Rue des Conrois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Conrois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Conrois se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.41 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 100 € au 16 Rue des Conrois à Rennes, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 655 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 142 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 828 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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