29 bis Rue des Conrois, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue des Conrois, affiche un prix moyen de 3 447 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue des Conrois, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine à 209 mètres
- - La Poterie à 849 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 867 mètres
- - Collège Le Landry à 626 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Poterie à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Poterie à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue des Conrois
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue des Conrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue des Conrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue des Conrois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des Conrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des Conrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue des Conrois dans son marché local
Prix du 29 bis Rue des Conrois par rapport à la voie
Sur Rue des Conrois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 29 bis Rue des Conrois se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue des Conrois par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue des Conrois se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue des Conrois à Rennes
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue des Conrois est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
