12 Rue des Dames, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 693 €

de 3 626 € à 5 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Dames, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 693 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 et de 0.3 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue des Dames, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cathédrale.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1183 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite de la Chouette à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Lices à 117 mètres
- Pontchaillou à 1022 mètres
- Métro République - ligne a à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 416 mètres
- Collège privé La Tour d'Auvergne La Salle à 315 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 416 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Malo à 554 mètres
- Ecole primaire privée St Yves à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Dames

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue des Dames(4 689€)

10 bis Rue des Dames(4 679€)

9 Rue des Dames(4 686€)

6 Carrefour de la Cathédrale(4 675€)

Prix du 12 Rue des Dames dans son marché local

Prix du 12 Rue des Dames par rapport à la voie

Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 4 524 €/m². Avec un prix moyen de 4 693 €/m², le 12 Rue des Dames se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Dames par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Dames se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 79.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.