12 Rue Docteur Calmette, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 24.56 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue Docteur Calmette, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Fransisco Ferrer.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 122 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 573 mètres
- - Collège Le Landry à 406 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteur Calmette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 12 Rue Docteur Calmette se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Calmette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Docteur Calmette se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 100.23 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
