Rue Albert Thomas, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Thomas, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix Rue Albert Thomas par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Thomas se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Thomas à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Albert Thomas est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.81 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Thomas
Les ventes enregistrées Rue Albert Thomas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Thomas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmette à 20 mètres
- - La Poterie à 1524 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 640 mètres
- - Collège Le Landry à 298 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1847 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Carle Bahon à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Thomas
Adresses Rue Albert Thomas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Thomas, classées par tranches de numéros.
