4 Rue Docteur Delacour, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Delacour, affiche un prix moyen de 5 945 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 4 Rue Docteur Delacour, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jean Ogée.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 213 mètres
- - Pontchaillou à 337 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- - Collège Echange à 560 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 816 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 357 mètres
Ventes au 4 Rue Docteur Delacour
Les 2 ventes au 4 Rue Docteur Delacour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Delacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Delacour, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Delacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Delacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Delacour dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Delacour par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Delacour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 945 €/m², le 4 Rue Docteur Delacour se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Delacour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Docteur Delacour se situe 32.73 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 172.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
