4 Rue Docteur Delacour, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 072 €

de 5 857 € à 6 287 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Docteur Delacour, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°6 et de 5.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 4 Rue Docteur Delacour, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Jean Ogée.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Legrand à 213 mètres
- Pontchaillou à 337 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 304 mètres
- Collège Echange à 560 mètres
- Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 816 mètres
- Lycée professionnel Coetlogon à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 389 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 357 mètres

Ventes au 4 Rue Docteur Delacour

Les 2 ventes au 4 Rue Docteur Delacour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 août 2021

1 185 000 €(7 406 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

4 Rue Docteur Delacour, 35200 Rennes

25 juillet 2019

900 000 €(5 625 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

4 Rue Docteur Delacour, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Docteur Delacour dans son marché local

Prix du 4 Rue Docteur Delacour par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Delacour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 4 Rue Docteur Delacour se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Docteur Delacour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Docteur Delacour se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 132.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.