Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bourgault-Ducoudray, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 059 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bourgault-Ducoudray dans son marché local
Prix Rue Bourgault-Ducoudray par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bourgault-Ducoudray se situe 33.34 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 43.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bourgault-Ducoudray à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Bourgault-Ducoudray est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bourgault-Ducoudray
Les ventes enregistrées Rue Bourgault-Ducoudray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bourgault-Ducoudray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 175 mètres
- - Pontchaillou à 452 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 210 mètres
- - Collège Echange à 548 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 785 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bourgault-Ducoudray
Adresses Rue Bourgault-Ducoudray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bourgault-Ducoudray, classées par tranches de numéros.
