7 Rue Docteur Delacour, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Docteur Delacour, affiche un prix moyen de 6 436 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 7 Rue Docteur Delacour, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Jean Ogée.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Legrand à 193 mètres
- - Pontchaillou à 363 mètres
- - Métro Anatole France - ligne a à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 278 mètres
- - Collège Echange à 564 mètres
- - Université Rennes 2 - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 816 mètres
- - Lycée professionnel Coetlogon à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Docteur Delacour
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Docteur Delacour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Docteur Delacour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Docteur Delacour, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Delacour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Docteur Delacour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Docteur Delacour dans son marché local
Prix du 7 Rue Docteur Delacour par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Delacour, le prix moyen des maisons s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 6 436 €/m², le 7 Rue Docteur Delacour se situe 17.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Docteur Delacour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Docteur Delacour se situe 43.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 195.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
