17 Rue Dom Morice, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Dom Morice, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Dom Morice, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Albert de Mun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0601 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Thérèse à 111 mètres
- - Rennes à 1034 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 778 mètres
- - Ecole privée hors contrat HOLISKOL à 336 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Carle Bahon à 519 mètres
- - Ecole primaire privée hors-contrat HOLISKOL à 336 mètres
Ventes au 17 Rue Dom Morice
Une vente a été recensée au 17 Rue Dom Morice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Dom Morice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Dom Morice, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Dom Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Dom Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Dom Morice dans son marché local
Prix du 17 Rue Dom Morice par rapport à la voie
Sur Rue Dom Morice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 17 Rue Dom Morice se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Dom Morice par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Dom Morice se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Rennes et 39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Dom Morice à Rennes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Dom Morice est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.18 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
