Rue de Riaval, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Riaval, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 103 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Riaval dans son marché local
Prix Rue de Riaval par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Riaval se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Riaval à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue de Riaval est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Riaval
Les ventes enregistrées Rue de Riaval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Riaval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 264 mètres
- - Rennes à 326 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1037 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 328 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 813 mètres
- - Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 37 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Riaval
Adresses Rue de Riaval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Riaval, classées par tranches de numéros.
