26 Rue du 19 mars 1962, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du 19 mars 1962, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 Rue du 19 mars 1962, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Le Gast Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gayeulles à 172 mètres
- - Métro Les Gayeulles - ligne b à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1043 mètres
- - Collège Les Gayeulles à 569 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1390 mètres
- - Lycée général et technologique Joliot-Curie à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Gantelles à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Toni Morrison à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du 19 mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du 19 mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du 19 mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du 19 mars 1962, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 19 mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du 19 mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du 19 mars 1962 dans son marché local
Prix du 26 Rue du 19 mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 26 Rue du 19 mars 1962 se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du 19 mars 1962 par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du 19 mars 1962 se situe 23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
