12 Rue du Canal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 361 €

de 5 141 € à 7 909 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Canal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 361 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue du Canal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Touche.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 88 mètres
- Pontchaillou à 377 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 724 mètres
- Collège Echange à 502 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 542 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 827 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 265 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Canal(6 359€)

14 Rue du Canal(6 371€)

9 Rue du Canal(6 354€)

7 Rue du Canal(6 375€)

8 Rue du Canal(6 696€)

11 Rue du Canal(6 368€)

13 Rue du Canal(6 377€)

5 Rue du Canal(6 299€)

Prix du 12 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 12 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 361 €/m², le 12 Rue du Canal se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Canal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Canal se situe 37.09 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 143.16 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.