16 Rue du Canal, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 377 €

de 5 142 € à 7 911 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 16 Rue du Canal, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 377 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 bis et de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 16 Rue du Canal, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Touche.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1149 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Etienne à 404 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Touche à 109 mètres
- Pontchaillou à 393 mètres
- Métro Anatole France - ligne a à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 704 mètres
- Collège Echange à 485 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 811 mètres
- Ecole maternelle publique Ille à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Ille à 281 mètres

Ventes au 16 Rue du Canal

Une vente a été recensée au 16 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 février 2021

410 000 €(6 949 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

16 Rue du Canal, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 bis Rue du Canal(6 367€)

14 Rue du Canal(6 371€)

15 Rue du Canal(6 384€)

17 Rue du Canal(6 374€)

13 Rue du Canal(6 377€)

18 Rue du Canal(6 373€)

12 Rue du Canal(6 361€)

19 Rue du Canal(6 371€)

Prix du 16 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 16 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 883 €/m². Avec un prix moyen de 6 377 €/m², le 16 Rue du Canal se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Canal par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Canal se situe 37.44 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 143.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.