12 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villejean Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 173 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 209 mètres
- - Collège Rosa Parks à 673 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 239 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 929 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 554 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Lyonnais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lyonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lyonnais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lyonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lyonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
