13 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 13 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Villejean Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 143 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 220 mètres
- - Collège Rosa Parks à 636 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 220 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 515 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Lyonnais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lyonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lyonnais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lyonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lyonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
