22 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 304 €

de 3 249 € à 3 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 304 €/m²0 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 22 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villejean Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 219 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 205 mètres
- Collège Rosa Parks à 723 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 275 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 916 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 603 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 248 mètres

Ventes au 22 Rue du Lyonnais

Les 0 ventes au 22 Rue du Lyonnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Lyonnais dans son marché local

Prix du 22 Rue du Lyonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Lyonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 22 Rue du Lyonnais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Lyonnais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Lyonnais se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.