23 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 23 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Villejean Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 153 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 172 mètres
- - Collège Rosa Parks à 663 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 207 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 558 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Lyonnais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lyonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Lyonnais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lyonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lyonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
