4 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 300 €

de 3 245 € à 3 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Villejean Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 164 mètres
- Pontchaillou à 1273 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 251 mètres
- Collège Rosa Parks à 637 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 251 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 982 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 503 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Lyonnais

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Lyonnais(3 329€)

11 Rue du Lyonnais(3 298€)

8 Rue du Lyonnais(3 294€)

13 Rue du Lyonnais(3 307€)

10 Rue du Lyonnais(3 304€)

19 Rue du Lyonnais(3 272€)

12 Rue du Lyonnais(3 295€)

17 Rue du Lyonnais(3 296€)

Prix du 4 Rue du Lyonnais dans son marché local

Prix du 4 Rue du Lyonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Lyonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 4 Rue du Lyonnais se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Lyonnais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Lyonnais se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 26.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.