8 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 8 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villejean Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 172 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 236 mètres
- - Collège Rosa Parks à 661 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 249 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 956 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 533 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Bosco à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lyonnais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lyonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lyonnais, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lyonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lyonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
