8 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 294 €

de 3 239 € à 3 349 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 1.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 8 Rue du Lyonnais, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villejean Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Normandie à 172 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 236 mètres
- Collège Rosa Parks à 661 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 249 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 956 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 533 mètres
- Ecole primaire privée St Jean Bosco à 267 mètres

Ventes au 8 Rue du Lyonnais

Les 0 ventes au 8 Rue du Lyonnais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Lyonnais dans son marché local

Prix du 8 Rue du Lyonnais par rapport à la voie

Sur Rue du Lyonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 8 Rue du Lyonnais se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Lyonnais par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lyonnais se situe 29.01 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.