1 Rue du Parnasse, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Parnasse, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue du Parnasse, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Sud à 69 mètres
- - Métro Le Blosne - ligne a à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 599 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 750 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1109 mètres
- - Ecole maternelle publique Torigné à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Torigné à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Parnasse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Parnasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Parnasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Parnasse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parnasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parnasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Parnasse dans son marché local
Prix du 1 Rue du Parnasse par rapport à la voie
Sur Rue du Parnasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 1 Rue du Parnasse se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Parnasse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Parnasse se situe 28.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 12.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 20.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
