3 Rue du Parnasse, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parnasse, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Parnasse, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth-Grèce.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Sud à 78 mètres
- - Métro Triangle - ligne a à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Enseignant au sein du Dispositif d'Appui aux Scolarisations Complexes EDASCO à 614 mètres
- - Collège Les Hautes Ourmes à 761 mètres
- - Lycée général et technologique René Descartes à 1116 mètres
- - Ecole maternelle publique Torigné à 240 mètres
- - Ecole élémentaire publique Torigné à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Parnasse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Parnasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Parnasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Parnasse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parnasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Parnasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parnasse dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parnasse par rapport à la voie
Sur Rue du Parnasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 3 Rue du Parnasse se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parnasse par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Parnasse se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 14.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue du Parnasse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 163 000 € au 3 Rue du Parnasse à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 075 € en assurant vous-même les visites, ou 2 038 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
