16 bis Rue du Père Bourdon, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Père Bourdon, affiche un prix moyen de 5 748 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 16 bis Rue du Père Bourdon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Mottais.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 135 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 333 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 355 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 270 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Père Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Père Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Père Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Père Bourdon, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Père Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Père Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Père Bourdon dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Père Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue du Père Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 748 €/m², le 16 bis Rue du Père Bourdon se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Père Bourdon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue du Père Bourdon se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 101.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 400 € au 16 bis Rue du Père Bourdon à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 185 € en assurant vous-même les visites, ou 3 593 € si le professionnel les prend en charge.
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