2 Rue du Père Bourdon, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Père Bourdon, affiche un prix moyen de 5 896 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Père Bourdon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 52 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 256 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 292 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 313 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Père Bourdon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Père Bourdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Père Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Père Bourdon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Père Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Père Bourdon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Père Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue du Père Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 896 €/m², le 2 Rue du Père Bourdon se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Père Bourdon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Père Bourdon se situe 31.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 170.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
