7 bis Rue du Père Bourdon, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Père Bourdon, affiche un prix moyen de 5 416 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1894,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue du Père Bourdon, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Volney à 168 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 351 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 364 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 297 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 314 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Père Bourdon
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Père Bourdon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Père Bourdon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Père Bourdon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Père Bourdon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Père Bourdon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Père Bourdon dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Père Bourdon par rapport à la voie
Sur Rue du Père Bourdon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 416 €/m², le 7 bis Rue du Père Bourdon se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Père Bourdon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Père Bourdon se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 89.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 270 800 € au 7 bis Rue du Père Bourdon à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 770 € en assurant vous-même les visites, ou 3 385 € si le professionnel les prend en charge.
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