39 Rue du Petit Marteau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue du Petit Marteau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 23 parkings - 411 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0137 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0140 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 218 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 453 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 586 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 761 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 358 mètres
Ventes au 39 Rue du Petit Marteau
Les 5 ventes au 39 Rue du Petit Marteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Petit Marteau dans son marché local
Prix du 39 Rue du Petit Marteau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 39 Rue du Petit Marteau se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Petit Marteau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Petit Marteau se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue du Petit Marteau
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