45 Rue du Petit Marteau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Petit Marteau, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°43 et de 0.21 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 45 Rue du Petit Marteau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Courrouze à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000DO, - Parcelle n°0154 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 209 mètres
- - Métro Mabilais - ligne b à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 476 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 541 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Mauconseil à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Petit Marteau
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Petit Marteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Petit Marteau dans son marché local
Prix du 45 Rue du Petit Marteau par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 45 Rue du Petit Marteau se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Petit Marteau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Petit Marteau se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 70.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
