13 Rue du Sous-Lieutenant Pochard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Sous-Lieutenant Pochard, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Rue du Sous-Lieutenant Pochard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Landry.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saëns à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Landry à 811 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 480 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Sous-Lieutenant Pochard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Sous-Lieutenant Pochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Sous-Lieutenant Pochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Sous-Lieutenant Pochard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sous-Lieutenant Pochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Sous-Lieutenant Pochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Sous-Lieutenant Pochard dans son marché local
Prix du 13 Rue du Sous-Lieutenant Pochard par rapport à la voie
Sur Rue du Sous-Lieutenant Pochard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 13 Rue du Sous-Lieutenant Pochard se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Sous-Lieutenant Pochard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Sous-Lieutenant Pochard se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Rennes et 57.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
