Square Louis Massignon, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Louis Massignon, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Louis Massignon dans son marché local
Prix Square Louis Massignon par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Square Louis Massignon se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 39.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Louis Massignon à Rennes
Le loyer moyen estimé Square Louis Massignon est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Louis Massignon
Les ventes enregistrées Square Louis Massignon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Louis Massignon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landry à 374 mètres
- - La Poterie à 1373 mètres
- - Métro La Poterie - ligne a à 1587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Hautes Ourmes à 1447 mètres
- - Collège Le Landry à 653 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1405 mètres
- - Lycée professionnel Charles Tillon à 1425 mètres
- - Ecole maternelle publique Châteaugiron-Landry à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Châteaugiron-Landry à 307 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Louis Massignon
Adresses Square Louis Massignon
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Louis Massignon, classées par tranches de numéros.
