23 Rue Durafour, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Durafour, affiche un prix moyen de 4 682 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 Rue Durafour, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Oberthur.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 214 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 564 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 590 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 776 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 590 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Durafour
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Durafour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Durafour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Durafour, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Durafour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Durafour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Durafour dans son marché local
Prix du 23 Rue Durafour par rapport à la voie
Sur Rue Durafour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 682 €/m², le 23 Rue Durafour se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Durafour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Durafour se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 114.57 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
