Rue Durafour, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Durafour, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 403 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Durafour dans son marché local
Prix Rue Durafour par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Durafour se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 25.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Durafour à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Durafour est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Durafour
Les ventes enregistrées Rue Durafour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Durafour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durafour à 178 mètres
- - Rennes à 1555 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 563 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 583 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 798 mètres
- - ETP HC Cursus Parcours Santé RENNES à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 590 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Durafour
Adresses Rue Durafour
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Durafour, classées par tranches de numéros.
