2 Rue Fernand Kerforne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Kerforne, affiche un prix moyen de 5 133 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue Fernand Kerforne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parc de Maurepas.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turmel à 154 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 252 mètres
- - Collège privé Assomption à 544 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 484 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Kerforne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Kerforne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fernand Kerforne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fernand Kerforne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Kerforne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Kerforne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Kerforne dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Kerforne par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Kerforne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 5 133 €/m², le 2 Rue Fernand Kerforne se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Kerforne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Kerforne se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 135.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
