6 Rue Fernand Kerforne, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fernand Kerforne, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Fernand Kerforne, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc de Maurepas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 728 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turmel à 124 mètres
- - Métro Joliot-Curie – Chateaubriand - ligne b à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du lycee des metiers du tourisme, Jeanne d'Arc à 280 mètres
- - Collège privé Assomption à 524 mètres
- - Université de Rennes 1 - Observatoire des sciences de l'univers à 562 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc - Lycée des métiers du tourisme, du secteur sanitaire et de l'intervention sociale à 210 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Fernand Kerforne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fernand Kerforne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fernand Kerforne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fernand Kerforne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fernand Kerforne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fernand Kerforne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fernand Kerforne dans son marché local
Prix du 6 Rue Fernand Kerforne par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Kerforne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 6 Rue Fernand Kerforne se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fernand Kerforne par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Fernand Kerforne se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 13.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Fernand Kerforne à Rennes
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Fernand Kerforne est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
