3 Rue François Bizette, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Bizette, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.96 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue François Bizette, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Paris Ouest Martenot.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 171 mètres
- - Rennes à 925 mètres
- - Métro Saint-Germain - ligne b à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 278 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 341 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue François Bizette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue François Bizette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Bizette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Bizette, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Bizette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Bizette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Bizette dans son marché local
Prix du 3 Rue François Bizette par rapport à la voie
Sur Rue François Bizette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 3 Rue François Bizette se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Bizette par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue François Bizette se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 111.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
