Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 154 €

de 2 788 € à 6 533 €

Maison

Prix moyen au m²

5 027 €

de 3 232 € à 6 975 €

Avenue Aristide Briand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 154 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Estimer une adresseAvenue Aristide Briand, 35200 Rennes

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Prix Avenue Aristide Briand dans son marché local

Prix Avenue Aristide Briand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Aristide Briand se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louise Weiss, 35200 Rennes(4,320 €)

Avenue François Château, 35200 Rennes(4,121 €)

Avenue Sergent Maginot, 35200 Rennes(4,398 €)

Boulevard de Strasbourg, 35200 Rennes(4,368 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Aristide Briand

Appartements : Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Il a progressé de 10.85 % sur un an et progressé 2.91 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 037 €	4 457 €	4 127 €	4 081 €	3 747 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue Aristide Briand

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Aristide Briand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 69 mètres
- Rennes à 767 mètres
- Métro Saint-Germain - ligne b à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 100 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 334 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 456 mètres
- Lycée général Emile Zola à 439 mètres
- Ecole maternelle publique Pasteur à 170 mètres
- Ecole élémentaire publique Duchesse Anne à 457 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Aristide Briand

Avenue Aristide Briand est située dans les quartiers Oberthur / Paris Est / Paris Ouest Martenot. Elle compte 26893 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².