1 bis Rue François Lanno, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue François Lanno, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue François Lanno, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 87 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 604 mètres
- - Collège privé Assomption à 417 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 305 mètres
- - Lycée général privé Assomption à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue François Lanno
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue François Lanno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue François Lanno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue François Lanno, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue François Lanno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue François Lanno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue François Lanno dans son marché local
Prix du 1 bis Rue François Lanno par rapport à la voie
Sur Rue François Lanno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 1 bis Rue François Lanno se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue François Lanno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue François Lanno se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue François Lanno à Rennes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue François Lanno est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
