Boulevard Volney, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Volney, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Volney dans son marché local
Prix Boulevard Volney par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 805 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Volney se situe 35.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 88.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Volney à Rennes
Le loyer moyen estimé Boulevard Volney est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Volney
Les ventes enregistrées Boulevard Volney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Volney
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros-Chêne à 97 mètres
- - Pontchaillou à 1921 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 190 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 190 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 477 mètres
- - Ecole primaire publique Trégain à 426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Volney
Adresses Boulevard Volney
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Volney, classées par tranches de numéros.
