31 Rue François Lanno, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Lanno, affiche un prix moyen de 5 139 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue François Lanno, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz Volney à 174 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 453 mètres
- - Collège privé Assomption à 443 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 336 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue François Lanno
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Lanno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue François Lanno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue François Lanno, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Lanno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Lanno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Lanno dans son marché local
Prix du 31 Rue François Lanno par rapport à la voie
Sur Rue François Lanno, le prix moyen des maisons s'établit à 5 104 €/m². Avec un prix moyen de 5 139 €/m², le 31 Rue François Lanno se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Lanno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Lanno se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 135.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
