21 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 609 € à 3 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de 0.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 21 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Cloteaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Eboué à 235 mètres
- Rennes à 2626 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1662 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1071 mètres
- Collège Les Chalais à 1297 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2996 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 411 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Frédéric Le Guyader

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Frédéric Le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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25 Rue Frédéric Le Guyader(3 259€)

22 Rue Frédéric Le Guyader(3 248€)

16 Rue Frédéric Le Guyader(3 248€)

Prix du 21 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local

Prix du 21 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 21 Rue Frédéric Le Guyader se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Frédéric Le Guyader se situe 29.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 24.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.