29 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 431 €

de 2 601 € à 3 972 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°27 et de 5.67 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 29 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Cloteaux.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Eboué à 282 mètres
- Rennes à 2668 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1714 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1119 mètres
- Collège Les Chalais à 1347 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2997 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 519 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 449 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 455 mètres

Ventes au 29 Rue Frédéric Le Guyader

Une vente a été recensée au 29 Rue Frédéric Le Guyader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mars 2021

550 000 €(4 297 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•128 m²

29 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 29 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local

Prix du 29 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 29 Rue Frédéric Le Guyader se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Frédéric Le Guyader se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Rennes et 31.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.