29 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Frédéric Le Guyader, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 29 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Cloteaux.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Eboué à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 1119 mètres
- - Lycée professionnel Bréquigny à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Clôteaux à 449 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clôteaux à 455 mètres
Ventes au 29 Rue Frédéric Le Guyader
Une vente a été recensée au 29 Rue Frédéric Le Guyader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Frédéric Le Guyader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Frédéric Le Guyader, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Frédéric Le Guyader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Frédéric Le Guyader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local
Prix du 29 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 29 Rue Frédéric Le Guyader se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Frédéric Le Guyader se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Rennes et 58.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
