8 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 586 €

de 2 601 € à 4 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue Frédéric Le Guyader, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Cloteaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Eboué à 163 mètres
- Rennes à 2556 mètres
- Métro Henri Fréville - ligne a à 1576 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Magda Hollander-Lafon à 990 mètres
- Collège Les Chalais à 1215 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2996 mètres
- Lycée professionnel Bréquigny à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Clôteaux à 353 mètres
- Ecole élémentaire publique Clôteaux à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Le Guyader

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Le Guyader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Frédéric Le Guyader(3 580€)

7 Rue Frédéric Le Guyader(3 588€)

12 Rue Frédéric Le Guyader(3 384€)

5 Rue Frédéric Le Guyader(3 590€)

9 Rue Frédéric Le Guyader(3 525€)

11 Rue Frédéric Le Guyader(3 390€)

14 Rue Frédéric Le Guyader(3 390€)

13 Rue Frédéric Le Guyader(3 378€)

Prix du 8 Rue Frédéric Le Guyader dans son marché local

Prix du 8 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Le Guyader, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 8 Rue Frédéric Le Guyader se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Frédéric Le Guyader par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frédéric Le Guyader se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Rennes et 37.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.