13 Rue Georges Bizet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Rue Georges Bizet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 190 mètres
- - Pontchaillou à 671 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- - Collège Echange à 974 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1173 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 62 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Georges Bizet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 13 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 13 Rue Georges Bizet se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Georges Bizet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Georges Bizet se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Rennes et 73.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
