3 Rue Georges Bizet, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 471 € à 4 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Georges Bizet, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 3 Rue Georges Bizet, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Martin à 151 mètres
- Pontchaillou à 720 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 283 mètres
- Collège Echange à 980 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1184 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 424 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 106 mètres
- Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 135 mètres

Ventes au 3 Rue Georges Bizet

Les 0 ventes au 3 Rue Georges Bizet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Georges Bizet dans son marché local

Prix du 3 Rue Georges Bizet par rapport à la voie

Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 3 Rue Georges Bizet se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Georges Bizet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Bizet se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Rennes et 54.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.