3 Rue Georges Bizet, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue Georges Bizet, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cimetière du Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 151 mètres
- - Pontchaillou à 720 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 283 mètres
- - Collège Echange à 980 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1184 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Lotte à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Bizet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 3 Rue Georges Bizet se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Bizet par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Georges Bizet se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Rennes et 82.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
